Immobilien Kaufen in Altstadt, Dresden

Diese Pflegeimmobilien eignen sich besonders gut für private Investoren, die eine sichere und passive Anlageform suchen.

Merkmale:

Die Mieten sind staatlich abgesichert und indexiert. Der Betreiber übernimmt die Instandhaltung und Nebenkosten. Die Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und bietet eine langfristige Mietrendite von 3,5-4 % p.a. Sie profitieren außerdem von Steuervorteilen und einem Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit.

Diese 54 m² große Eigentumswohnung in Dresden befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet einen hellen Balkon, einen Tiefgaragenstellplatz und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich daher perfekt für Kapitalanleger.

Das 1997 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße des Stadtteils Friedrichstadt. Es verfügt über eine gehobene Ausstattung mit drei Aufzügen, einer gemeinsamen Tiefgarage und insgesamt 78 Einheiten, verteilt auf drei in Reihe gebaute Hausaufgänge.

Diese renovierte Altbauwohnung mit 102,63 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet vier Zimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur und zwei Balkone. Die Wohnung ist komfortabel mit dem Aufzug erreichbar. Die hohen Decken und Flügeltüren sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und eine historische Wohnatmosphäre.

Die Immobilie befindet sich in einem historischen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Restaurants, Cafés, Geschäfte und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend.

Die Wohnung verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie Holzfenster, ein Wannenbad, einen Kellerraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage verfügt über einen Fahrradkeller und Abstellräume auf dem Dachboden. Die liebevoll gestaltete Außenanlage bietet Erholung und Entspannung.

Der Hausmeisterdienst sorgt für die einwandfreie Pflege des Anwesens. Jede Wohnung bietet ausreichend Stauraum durch einen Abstellraum auf dem Dachboden.

Diese 1-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Dresden ist ideal für Studenten oder junge Berufstätige. Sie bietet einen Balkon mit Blick auf den Waldpark, Parkettfußboden, ein Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper und ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls verfügbar.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Parkettfußboden und ein Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Kellergeschoss befinden sich Waschmaschine und Trockner, die von den Mietern gegen Münzeinwurf genutzt werden können. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug.

Dieses energieeffiziente 5-Zimmer-Haus mit Garten ist perfekt für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau mit insgesamt 10 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einen Lift, ein separates Kellerabteil und einen TG-Stellplatz.

Diese 2-Raumwohnung mit ca. 43 m² eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine moderne und gepflegte Wohnung in zentraler Lage suchen.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, eine offene Küche mit Platz für eine Einbauküche, ein separates Schlafzimmer und eine Abstellkammer. Außerdem gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Wohnung.

Diese 32,50 m² große Altbauwohnung bietet einen praktischen Grundriss mit einem geräumigen Zimmer, einem modernen Duschbad, einer Küchennische und einer Diele. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist ab sofort bezugsfertig. Ein Highlight der Wohnung ist der hochwertige Designboden "Made in Germany" für höchste Ansprüche an nachhaltiges Wohnen. Der Wohnung ist zudem ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Im Keller stehen außerdem ein Wasch- und Trockenraum mit einem separaten Waschmaschinenanschluss sowie ein Fahrradraum im Gartenhaus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, wie z. B. einen hochwertigen Designboden, ein modernes Duschbad, Isolierglasholzfenster und einen separaten Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine zentrale Fernwärmestation.