Immobilien Kaufen in Bad Godesberg, Bonn

Diese helle 2-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe bietet ca. 55 m² Wohnfläche, einen Balkon mit Süd-Westausrichtung, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.

Exklusive Eigentumswohnungen in Bad Godesberg-Schweinheim mit prächtigem Ausblick, hochwertiger Ausstattung und großzügigen Terrassen und Balkonen. Ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein naturnahes und gleichzeitig citynahes Leben legen.

Diese helle und großzügige Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Platz für Familien. Neben zwei Schlafzimmern und einem Arbeits-/Gästezimmer verfügt die Wohnung über eine moderne Küche mit Theke zum Wohnzimmer und eine Loggia. Ein Gäste-WC, eine Garderoben-Nische und ein Kellerabteil sowie eine Garagenbox in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Diese Altbauvilla bietet im Erdgeschoss und Untergeschoss ein Restaurant mit Terrasse und 12 Stellplätzen. Die oberen Stockwerke beherbergen prächtige Altbauwohnungen mit Terrassen und hohen Decken. Ein Highlight ist das restaurierte Treppenhaus aus edlem Holz.

Der Villa-Mende Park bietet Ihnen exklusive Wohnungen und Doppelhaushälften in traumhafter Lage in Bonn-Schweinheim. Genießen Sie die Südausrichtung der Wohnbereiche mit Blick ins Drachenfelser Ländchen, großzügige Balkone und Terrassen sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Häuser erfüllen die Energieeffizienzklasse A+ und die Ausstattung lässt sich individuell gestalten.

Dieses denkmalgeschützte Reihenendhaus aus dem Jahr 1911 bietet 241 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es verfügt über einen Keller, eine Garage und wurde ursprünglich als Einfamilienhaus genutzt, wird aber aktuell als Dreifamilienhaus genutzt. Es besteht Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf.

Die Wohnung ist seit 2005 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 548,- Euro. Betriebskostenvorauszahlungen der Mieter belaufen sich auf 213,- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 296,- Euro.

Die beiden Wohnungen (40 m² und 55 m²) befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Mehlem. Die Wohnungen verfügen über Parkettböden in Wohn-/Schlafräumen, Laminatboden im Flur, Fliesenböden in Bad und Küche, zweifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, eine Vorratskammer, separate Kellerräume und zwei Waschmaschinenplätze. Durch die Aufteilung der Wohnungen ist ein Zusammenlegen der beiden Einheiten möglich.

Zum Verkauf stehen 64/100 Anteile an einem 1.137 m² großen Grundstück und die meisten der vorhandenen Gebäude. Es gibt neun Ein- bis Dreizimmerwohnungen, von denen sieben vermietet sind. Die Wohnungen haben Gasthermen (ausser eine mit Öl). Das Objekt verfügt über drei Garagen, eine Lagerhalle, einen Schuppen, ein Gartenhaus und eine Rasenfläche. Der Käufer sollte ein Sanierungskonzept für Dach und Fassade entwickeln, um den Wert zu erhalten.

Die 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 69 - 127 m² eignen sich ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und moderne Wohnung in Bonn-Muffendorf suchen.

Genießen Sie den einzigartigen Ausblick auf das Siebengebirge, hochwertige Ausstattungsdetails und eine energieeffiziente Bauweise mit Fußbodenheizung, 3-fach-isolierverglasten Fenstern und elektrischen Rollläden.

Die Wohnungen eignen sich perfekt für Singles, Paare oder Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.

Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, hochwertigen Sanitäranlagen und Elektroausstattung. Zudem bieten sie einen anspruchsvollen energetischen Standard und sind KFW40-zertifiziert.

Diese Immobilie in Bad Godesberg bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei Gebäudeteile als Mehrgenerationenhaus zu nutzen oder das Vorderhaus zu vermieten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 280 qm auf einem 583 qm großen Grundstück. Beide Häuser haben separate Eingänge und wurden 2023 modernisiert. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.