Immobilien Kaufen in Connewitz, Leipzig

Gepflegte Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage nahe dem Cospudener See. Vermietet seit 2010 (Kaltmiete 494€, Hausgeld 130€).

Die Anlage ist Teil der Marienbrunner Gärten, die aus fünf Mehrfamilienhäusern mit jeweils drei Vollgeschossen bestehen. Das Objekt wurde um 1930 erbaut und 2013 umfassend saniert, wobei es sowohl hochwertig modernisiert als auch der historische Stil erhalten wurde. Die Gebäude sind voll unterkellert und von einer ansprechenden Außenbepflanzung umgeben.

Diese 1-Zimmer Wohnung in Leipzig-Connewitz bietet eine attraktive Rendite von 3,08% p.a.. Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet eine Diele, ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet, verfügt über ein Kellerabteil und wurde 2022 vermietet.

Die Wohnung verfügt über Laminatböden, Fliesen, eine neue Heizung (2023) und ein Kellerabteil.

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 354 m² Wohnfläche, 500 m² Grundstück. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung und Blick auf den Garten. Die Wohnung WE 1 hat 90,56 m² mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellkammer. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Februar 2024. Die Mieter haben eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren.

Dieses Denkmal-Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von viel Grün, wunderschönen Gründerzeitgebäuden und Stadtvillen. Die Südvorstadt ist durch ihre zentrumsnahe Lage sehr beliebt.

Das Objekt wird nach einer Kernsanierung insgesamt 14 neuwertige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Loggia bieten. Die 1 bis 4 Zimmerwohnungen werden hochwertig mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und modernen Bädern ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Keller. Fahrräder können in einem separaten Gemeinschaftsraum untergebracht werden.

Vor allem für Kapitalanleger ist dieses Denkmal-Objekt mit steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten ein Highlight um eine gute Rendite zu erzielen. Die moderne und gehobene Ausstattung in Kombination mit der zentralen Lage wird eine gute Vermietbarkeit bieten.

Merkmale: 14 Eigentumswohnungen (1-4 Zimmer), Balkon/Loggia, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, moderne Bäder, Kellerraum, Fahrradraum, Denkmalgeschützt, zentrumsnah, hohe Vermietbarkeit.

Ausstattung: Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Fahrstuhl, Außenrollos, eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Haus ist kernsaniert und verfügt über einen Fernwärme-Anschluss.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1906 bietet 91 m² Wohnfläche und wurde 2007 modernisiert. Sie verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, einen Balkon und einen Keller.

Diese attraktive Wohnung in einem Gründerzeithaus bietet einen schönen Innenhof zum Verweilen.

Dieses Denkmal-Mehrfamilienhaus in der Südvorstadt bietet nach Kernsanierung 14 neuwertige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Loggia. Die 1 bis 4 Zimmerwohnungen sind hochwertig ausgestattet mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und modernen Bädern. Dank der zentralen Lage und der modernen Ausstattung bietet das Objekt eine gute Vermietbarkeit und eine gute Rendite.

Vermietet, saniertes Mehrfamilienhaus, Balkon, großzügige Küche, Bad mit Wanne, Abstellraum & Keller. Ideal für Kapitalanleger. Weitere 2-Raum-Wohnung im Objekt ebenfalls verfügbar.