Immobilien Kaufen in Dellviertel, Duisburg

Das Objekt bietet insgesamt 4 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 343 m², ein Ladenlokal mit ca. 259 m², das zum 01.04.2025 frei wird, sowie einen Stellplatz. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt rd. 48.900 EUR p.a..

Diese helle und transparente Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gemütliche Umgebung suchen.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein begrünter Innenhof zum Grillen und Chillen zur Verfügung.

Diese 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche ist ideal für Familien oder Paare, die eine gepflegte Immobilie in ruhiger Lage suchen.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates WC und eine Einbauküche. Ein Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für ein gemütliches Ambiente. Die Wohnung ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet.

Helle 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG, großzügiges Wohn-/Arbeitszimmer, geräumige Wohn-Essküche, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Diese Pflegeimmobilie ist ideal für Investoren, die eine sichere und passive Kapitalanlage suchen. Sie bietet eine staatlich abgesicherte Miete, eine hohe Rendite und ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen.

Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Vorteilen, darunter eine indexierte Miete, ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit und eine provisionsfreie Abwicklung.