Immobilien Kaufen in Innenstadt Ost, Dortmund

Diese Penthouse-Wohnung bietet luxuriösen Wohnkomfort auf 270 m² mit Sauna, Kamin, 4 Badezimmern, 2 Balkonen, 2 Garagen und 2 Stellplätzen. Die hochwertige Ausstattung und die Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der Spitzboden bietet Ausbaupotential.

Dieses 8-Familienhaus mit Ladenlokal und rückwärtigem Geschäftsgebäude bietet ein zukunftssicheres Investment in einer begehrten Wohnlage im Saarlandstraßenviertel von Dortmund. Die Wohnungen und Gewerbeeinheit sind gut vermietbar und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Beide Gebäude wurden fortlaufend instandgehalten und präsentieren sich in einem guten Zustand. Zum Abstellen der Fahrzeuge stehen vier Einzelgaragen, ein Außenstellplatz und eine Fahrradgarage zur Verfügung.

Voll vermietetes Dreifamilienhaus auf 806 m² Grundstück mit Garage und 6 Stellplätzen.

Voll unterkellert, gepflegt.

Das gepflegte Wohnhaus mit Bürotrakt ist ideal für Steuerbüros, Anwaltskanzleien, Vertriebe oder vergleichbare Berufszweige.

Die ca. 636 qm Wohn- und Gewerbefläche verteilen sich auf 14 Zimmer auf drei Etagen. Der Anbau wurde 1989 errichtet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen eleganten Entreebereich mit Empfang und Wartebereich. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad, GWC, 2 Balkone sowie eine Diele und Flur. Das Dachgeschoss ist ein Studio mit Vollbad. Das Grundstück ist ca. 1.542 qm groß und nicht einsehbar. Es bietet Stellplätze für fünf PKW und drei Garagen.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1950 erbauten Mehrfamilienhauses und ist aktuell vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 4.200,00€ zzgl. Nebenkosten. Eine Mietanpassung ist seit längerem nicht erfolgt. Außerdem ist eine Instandhaltungsrücklage gebildet worden.

Dieser charmante Gartenstadt-Klassiker bietet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus in ruhiger Bestlage zu gestalten. Großzügige Raumaufteilung, ein blickgeschützter Garten und eine Garage mit Stellplatz runden das Angebot ab. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und bietet somit Steuervorteile bei Sanierungen.

Diese gepflegte 48 m² Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Dortmund bietet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen separaten Kellerraum mit ca. 30 m². Das Bad wurde 2021 renoviert und die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (Wolf) aus dem Jahr 2016. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Dieses neuwertige, exklusive Haus bietet einen hohen Ausstattungsstandard und ist ideal für Familien. Es verfügt über einen großen Garten, eine Terrasse und einen Wintergarten mit mediterranem Flair. Das Haus ist mit großen Fensterfronten ausgestattet, die viel natürliches Licht in die Räume lassen. Es eignet sich auch als Generationshaus, da es genügend Platz für Eltern, Kinder und Großeltern bietet.

Dieses charmante Gebäude aus dem Jahr 1930 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über Büroflächen im Erd- und Untergeschoss, die zum Verkauf leergezogen werden, sowie zwei vermietete Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Ein großzügiger Garten mit altem Baumbestand rundet das Angebot ab.

Pflegeimmobilien bieten eine sichere und rentable Kapitalanlage. Sie profitieren von staatlich abgesicherten Mieten, indexierten Mietverträgen und einer langfristigen Rendite von 3,5-4% p.a. Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen. Zusätzlich bieten Pflegeimmobilien Steuervorteile und ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit.

Pflegeimmobilien sind eine ideale Investition für private Investoren, die nach einer sicheren und passiven Anlageform suchen. Der Pflegemarkt boomt und die Nachfrage nach Pflegeimmobilien ist hoch. Die Investition ist durch ein eigenes Grundbuch abgesichert und Sie haben die Möglichkeit, Ihre Pflegeimmobilie jederzeit zu vererben, verschenken oder verkaufen.

Charmante 2,5-Zimmer Wohnung, 2.OG, Balkon mit schöner Aussicht, Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum, Kellerraum, zwei Aufzüge. Ideal für Singles oder Paare.

Charmante 2-Zimmer-Wohnung (48,76m²) in einem gepflegten Altbau. Tageslichtbad mit Dusche, Balkon und Keller. Aktuell vermietet (318€ nach Mieterhöhung), Hausgeld 126€. Ideal für Kapitalanleger.

Diese barrierefreie Wohnung in Dortmund-Mitte bietet höchsten Komfort und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage legen.

Hochwertige Ausstattung, optionale Nutzung von Gemeinschafträumen und Tiefgaragenstellplätzen (monatlich 136,85 €).