Immobilien Kaufen in Katernberg, Essen

Diese geräumige Eigentumswohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Essen-Katernberg und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Sie bietet eine geräumige Wohnküche für die ganze Familie und befindet sich in einer zentralen aber ruhigen Lage. Das Hausgeld beträgt lediglich 295,-- EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenanteile.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und bietet 11 Wohneinheiten mit großzügigen Grundrissen (32-73 m²). Es generiert monatliche Mieteinnahmen von 3.784 € und verfügt über 5 Garagen. Die Wohnungen verfügen über Balkone, Abstellkammern und Keller. Böden sind mit Laminat oder Fliesen ausgestattet. Das Haus bietet Potenzial für weitere Steigerung der Einnahmen durch gezielte Neuvermietung und Modernisierung.

Dieses 3 Familienhaus bietet ein sehr großes Potenzial für Kapitalanleger. Aber auch der Eigennutzer, z.B. von einer der 3 abgeschlossenen Wohnungen ist natürlich möglich. Das Haus wurde mit knapp 250.000 € bewertet. Es besteht ein Sanierungsaufwand im Keller, für den wir einen Preisausgleich berücksichtigt haben. Alle 3 Wohnungen sind technisch intakt und haben eine Mieteinnahme von 1.500 € / Monat.

Das Zweifamilienhaus bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils 3,5-Zimmern. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 4.199,00 Euro. Die Obergeschosswohnung ist leer und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das Grundstück mit 673 m² bietet einen Garten zum Verweilen.

Einzigartiges, denkmalgeschütztes Haus, erbaut 1921 als Direktorenvilla der Zeche Zollverein. Auf 250 m² Wohnfläche finden Sie ein märchenhaftes Haus mit großem Garten. Zusätzlich gibt es ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 50 m² Nutzfläche und einem Spitzboden. Das Haus bietet viel Raum und Potential für Gestaltung.

Diese moderne 9-Parteien-Wohnanlage in Im schönen Essen bietet Ihnen komfortable und energieeffiziente Wohnungen mit Fußbodenheizung, Aufzug und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen.

Diese geräumige, teilrenovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche im 2.OG mit Balkon bietet eine gute Wohnlage und einen sehr guten Grundriss. Die Wohnung ist ab 01.11.2024 frei und kann ab Anfang November 2024 besichtigt werden.