Immobilien Kaufen in Neustadt/Süd, Köln

Für Familien und Freunde, die einen kernsanierten Wohntraum auf Neubauniveau realisieren möchten. Die Immobilie bietet eine einzigartige Möglichkeit, ein Mehrgenerationenhaus mit viel Platz zu schaffen.

Das Objekt bietet zwei Ebenen, die sich ideal für die Gestaltung eines Mehrgenerationenhauses eignen. Es werden bodentiefe Fenster eingesetzt, was für ein helles Loggia-Feeling sorgt. Eine moderne Treppe verbindet die beiden Ebenen. Das Objekt kann durch energetische Modernisierungen gefördert werden.

Das Mehrfamilienhaus in Köln bietet fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 248,91 m², während die Gewerbefläche 56,66 m² umfasst. Das Gebäude zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, einschließlich massiver Betondecken und eines Satteldachs. Die Fenster sind isolierverglast, was eine effiziente Energiebilanz gewährleistet. Stein-Treppen und eine Zentralheizung mit Fernwärme sorgen für angenehmen Komfort. Die aktuellen Wohneinheiten variieren in der Größe von 38 m² bis 52,77 m².

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist perfekt für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage in Köln suchen. Die Wohnung ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine moderne Küche mit Fliesenboden, ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, einen geräumigen Kellerraum und Parkettböden in den Wohnräumen.

Für wen geeignet: Ideal für Paare oder Singles, die eine hochwertige Wohnung in zentraler Lage suchen.Ausstattungsmerkmale: Die Wohnung bietet eine Loggia, eine hochwertige Ausstattung und befindet sich in bester Lage im Herzen des Belgischen Viertels.

Die exklusive Neubauwohnung befindet sich in bester Lage in Köln Neustadt-Süd und bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m² mit 2 Zimmern, offener Küche, Bad mit Walk-in-Dusche und Loggia. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine moderne Ausstattung, wie Fussbodenheizung, Luft-Luft-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und hochwertigen Bodenbelägen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im Belgischen Viertel ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Stil inmitten einer lebendigen Stadt suchen.

Die Wohnung bietet eine moderne Küche, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere helle Zimmer, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können, sowie einen Kellerabteil. Zwei Balkone ermöglichen Ihnen die Genüsse der Morgensonne und der Abendsonne.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige, moderne und barrierefreie Wohnung in bester Lage suchen.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein hochwertiges Badezimmer mit Walk-in-Dusche, eine Loggia und eine Fußbodenheizung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über eine Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit, individuelle Wünsche in Abstimmung mit dem Bauherren einzubringen.

13 Wohneinheiten & 2 Gewerbeeinheiten im Belgischen Viertel. Optimal geschnittene Wohnungen für Singles, Paare & WGs. Umfangreich saniert (Heizung, Dach, Fassade, Fenster). Modernisierte Wohnungen. Hochwertige Ausstattung. Hohes Mietsteigerungspotential. Perfektes Investment!

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf hochwertiges Wohnen in bester Lage legen.

Die Wohnung bietet eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, Luft-Luft-Wärmepumpe, barrierefreiem Badezimmer mit Walk-in-Dusche, zwei Terrassen und hochwertige Materialien. Ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

Für wen geeignet: Ideal für Paare oder Familien, die eine moderne, hochwertige und barrierefreie Wohnung in bester Lage suchen.

Besonderheiten: 4 Zimmer, ca. 90 m², Loggia, Terrasse, Fußbodenheizung, Luft-Luft-Wärmepumpe, KFW-55-Effizienzhaus, Tiefgarage, Aufzug, hochwertige Ausstattung.

14 Eigentumswohnungen in massivem Gebäude (Baujahr 1956), Wohnflächen von ca. 40 m² - 88 m², Betondecken, Kunststofffenster mit Dämmverglasung, Natursteintreppen.

Singles, Paare, kleine Familien.

Diese störungsfrei und bestens vermietete Stadtwohnung besticht durch zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt. Es verfügt über einen Aufzug. Die Decken bestehen aus Beton. Fassaden wurden durch Wärmedämmung effizient gedämmt. Fenster: Kunststoff/Aluminium mit Dämmverglasung. Treppen sind aus Naturstein und Kunststein. Bodenbeläge: Fliesen/ Parkett/Laminat.